じゅうグランドマンション・シュリアン土井

  • 福岡県福岡市東区土井二丁目

  • 香椎線 / 土井駅 徒歩10分

  • 1994年築 / 8階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

35.0
割高

推定相場価格より9.4%割高

販価
2,280万円
37.8万円/㎡
相場
2,085万円
34.6万円/㎡
1,694
1,955
2,215
2,475
AI査定結果
推定相場価格
2,085万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,955万円〜2,215万円
32.4万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月4日
じゅうグランドマンション・シュリアン土井
2,280万円（37.8万円/㎡）/ 6階 / 60.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は29.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/032,280万円37.8万円6階 60.25㎡ 3LDK西
2026/01/251,440万円23.9万円6階 60.25㎡ 3LDK西
2026/01/101,540万円25.6万円6階 60.25㎡ 3LDK西
2025/12/191,640万円27.2万円6階 60.25㎡ 3LDK西
2025/10/292,090万円34.7万円7階 60.25㎡ 3LDK南東
2025/10/172,190万円36.3万円7階 60.25㎡ 3LDK南東
2025/05/112,290万円38.0万円7階 60.25㎡ 3LDK南東
2024/06/131,450万円24.1万円1階 60.25㎡ 3LDK南東
2024/06/031,750万円29.0万円8階 60.25㎡ 2LDK南東
2024/05/231,600万円26.6万円1階 60.25㎡ 3LDK南東
2024/05/201,480万円24.6万円1階 60.25㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は32.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
じゅうグランドマンション・シュリアン土井
福岡市東区土井二丁目
土井駅10分 2,280万円37.8万円60.25㎡3LDK6階 / 8階建 西1994年85戸RC
2023/11/25グランピアグーテンハイツ箱崎V
福岡市東区松田三丁目
柚須駅9分 2,280万円31.2万円72.98㎡3LDK6階 / 11階建 南西1991年79戸SRC
2024/06/23三愛シティライフ箱崎11
福岡市東区松田一丁目
柚須駅10分 1,790万円31.8万円56.37㎡2LDK2階 / 8階建 南西1990年59戸RC
2025/11/09アンピール海の中道
福岡市東区大岳一丁目
西戸崎駅24分 2,490万円33.2万円75.03㎡3LDK5階 / 9階建 南西1995年77戸RC
2025/07/12スタシオン海の中道パークサイド
福岡市東区西戸崎二丁目
西戸崎駅9分 2,090万円28.8万円72.56㎡3LDK7階 / 7階建 西1993年41戸RC
2024/07/14モントーレ三苫ガーデン
福岡市東区三苫七丁目
三苫駅9分 1,998万円28.5万円70.13㎡3LDK5階 / 5階建 南東1997年35戸RC
2025/10/17アムール和白6
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅5分 1,890万円31.3万円60.48㎡2LDK+S4階 / 8階建 南西1996年52戸RC
2026/04/04アーサー三苫ステーション
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅3分 2,480万円34.2万円72.45㎡3LDK8階 / 9階建 南西1995年73戸RC
2025/03/28スタシオン海の中道II
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅7分 2,170万円30.3万円71.58㎡3LDK4階 / 10階建 南東1995年90戸RC
2026/03/26アムール和白3
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅11分 2,180万円33.6万円64.91㎡3LDK8階 / 9階建 南東1993年80戸RC
2025/08/10コアマンション和白
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅9分 1,680万円28.8万円58.32㎡2LDK7階 / 8階建 西1992年80戸RC
2023/08/24グランピア和白II
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅9分 1,998万円28.5万円70.12㎡3LDK3階 / 8階建 南東1990年44戸RC
2026/02/24藤和シティコープ和白
福岡市東区和白五丁目
和白駅9分 2,490万円36.6万円68.06㎡3LDK2階 / 9階建 南1993年87戸SRC
2026/02/18ガーデンライフ和白丘弐番館
福岡市東区和白丘四丁目
福工大前駅5分 1,880万円29.3万円64.15㎡3LDK4階 / 5階建 南西1993年36戸RC
2026/03/24藤和ハイタウン和白丘II
福岡市東区和白丘一丁目
福工大前駅4分 2,340万円33.2万円70.57㎡3LDK2階 / 11階建 南東1994年50戸SRC
2024/05/10アーサー和白丘フォレスタ
福岡市東区和白丘一丁目
福工大前駅7分 2,490万円34.9万円71.4㎡3LDK3階 / 11階建 南東1998年120戸RC
2025/11/12和白ガーデンハウス
福岡市東区和白三丁目
和白駅4分 2,590万円38.0万円68.16㎡3LDK5階 / 8階建 南1994年61戸RC
2025/11/22JGMエーマス和白駅前
福岡市東区和白三丁目
和白駅3分 2,190万円33.8万円64.78㎡3LDK7階 / 8階建 西1993年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で59.8%上昇、福岡市東区では53.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は福岡市東区の平均と比較して9.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.1万円/㎡
前年比+59.8%
福岡市東区
34.5万円/㎡
前年比+53.1%
福岡県
福岡市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名じゅうグランドマンション・シュリアン土井
所在地福岡県福岡市東区土井二丁目
交通香椎線土井駅徒歩10分
築年月1994年
階数8階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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